Выбор подрядчика для уборки и вывоза снега, как его найти и где искать

Механизированная уборка снега — задача, требующая профессионального подхода и специализированной техники. В отличие от ручной уборки, она предполагает использование снегоуборщиков, экскаваторов-погрузчиков, тракторов и самосвалов. В данной статье мы подробно разберем, как правильно выбрать подрядчика для механизированной уборки и вывоза снега, на что обратить внимание при заключении договора и как учесть региональную специфику Великого Новгорода.

Почему важно искать подрядчика заранее

Снегопад, как правило, застает врасплох. Даже когда синоптики предупреждают о надвигающейся непогоде, многие организации, ТСЖ и управляющие компании начинают искать подрядчика уже по факту выпадения осадков. Это приводит к тому, что свободной техники на рынке не остается, цены резко возрастают, а дворы продолжают утопать в сугробах.

Оптимальное решение — начать поиск подрядчика заблаговременно, еще до наступления снегопадов.

Договор на оказание услуг можно подписать в любое время года, в том числе летом. Чем раньше вы это сделаете, тем выше вероятность договориться на более выгодные условия, вплоть до цен прошлого сезона.

Анализ рынка

Многие организации пренебрегают данным этапом, звоня в первые попавшиеся фирмы. В условиях цейтнота, когда снег идет, машины застревают, а жильцы жалуются, заказчик рискует обратиться к неопытной компании или существенно переплатить.

Чтобы этого избежать, проведите предварительный анализ рынка:

• Изучите поисковую выдачу — сайты компаний, предлагающих услуги механизированной уборки снега, в Яндекс и Google.
• Проверьте объявления на Avito, Яндекс Услугах и других площадках.
• Почитайте отзывы о понравившихся компаниях на Яндекс Картах, 2ГИС.
• Расспросите соседей — соседние ТСЖ, УК и организации, которые уже пользуются услугами по уборке и вывозу снега.
• Позвоните в компании и проконсультируйтесь по вашей конкретной ситуации — стоимость уборки, предоставляемая техника, наличие договора, дополнительные услуги.

Если вы пытаетесь заказать уборку во время или сразу после снегопада, будьте готовы к тому, что многие фирмы с хорошей репутацией будут уже заняты.

Выбор подрядчика для уборки снега

В роли подрядчиков могут выступать государственные компании, коммунальные службы, частные фирмы и частные лица.

Государственные компании и коммунальные службы занимаются уборкой проезжих частей, остановок, пешеходных дорог, скверов и других территорий улично-дорожной сети. Они работают по тендерам и договорам абонентского обслуживания, поэтому на «мелкие» заказы от УК, ТСЖ или частных лиц отвлекаться не будут. К тому же стоимость их услуг, как правило, существенно выше.

Частные транспортные компании — наиболее оптимальный вариант для УК, ТСЖ, частных лиц и организаций. Они работают по договору об оказании услуг или подряда, имеют собственную или арендованную технику. К их преимуществам относятся:

• Прозрачность и наличие всех необходимых документов.
• Заключение договора.
• Возможность оплаты с НДС или без него.

В условиях конкуренции частные фирмы дорожат репутацией, им важно, чтобы вы остались довольны и обратились снова. Однако, остерегайтесь начинающих компаний, которые могут быть некомпетентны в документации и не иметь опыта работы в данной сфере.

Частные лица — владельцы и водители экскаваторов-погрузчиков, они могут предложить низкую цену «за наличку», но не предоставляют документов и не заключают договоры, что чревато серьезными рисками.

Пример: вы заказали уборку у частного лица без договора. Он почистил территорию, получил наличные и уехал. При осмотре вы обнаружили, что ковш погрузчика повредил канализационный люк и вырвал часть асфальта. Добиться компенсации без договора практически невозможно, а ремонт придется делать за свой счет.

Оптимальный вариант — обращение к частным фирмам. Даже если они нанимают тех же частных операторов погрузчиков, наличие договора и документации защищает заказчика.

Заключение договора с подрядчиком

Договор — основной инструмент защиты ваших интересов. При повреждении имущества оператором техники (канализационных люков, бордюров, скамеек, урн, клумб, фонарных столбов, проводов) ответственность может быть возложена как на водителя, так и на заказчика. Важно обговорить все эти моменты при заказе услуги и закрепить их документально.

В договоре рекомендуется прописать следующие пункты:

• Подрядчик обязан оказать услуги надлежащего объема и качества в установленные сроки.
• При передаче заказов третьей стороне подрядчик остается ответственным за надлежащее исполнение договора.
• Передача заказов третьей стороне не должна нести дополнительных затрат для заказчика.
• Заказчик не должен препятствовать подрядчику в доступе на территорию.
• Заказчик обязуется не наносить вреда имуществу подрядчика.
• Заказчик обеспечивает соблюдение требований безопасности во время оказания услуг.
• В случае невыполнения заказа по вине подрядчика он возмещает сумму согласно оплаченному счету (к форс-мажорным ситуациям относятся: отсутствие доступа на территорию, опоздание водителя в результате ДТП, неблагоприятные погодные условия, действия третьих лиц).
• Все споры разрешаются путем переговоров, при недостижении согласия — в местном суде.

В типовых договорах часто присутствует пункт о приемке услуг, если заказчик фактически принял услуги и на следующий день не направил мотивированных претензий, акты признаются подписанными, а обязательства — исполненными. Данный пункт защищает подрядчика от недобросовестных заказчиков.

Если у вас убирали снег ночью, вы подписали акт, а утром обнаружили вырванный люк — звоните подрядчику немедленно. По условиям договора правда на вашей стороне. Если же с момента подписания прошло больше времени, предъявить претензии будет невозможно.

На что обратить внимание при выборе подрядчика для уборки и вывоза снега

Рассмотрим основные критерии выбора подрядчика для уборки снега и его вывоза:

• Цена. Стоимость уборки снега складывается из работы менеджера, оператора погрузчика, а при вывозе — водителя самосвала и утилизации снега на полигоне. В цену также заложены расходы на дизельное топливо и обслуживание техники. Цена может расти по объективным причинам: подорожание топлива и запчастей, повышение тарифов на полигонах. Иногда подрядчик поднимает цены, чтобы ограничить поток заказов.

Слишком низкая цена — повод насторожиться. Возможно, компания работает без договоров и гарантий, использует старую технику или незаконно утилизирует снег.

• Скорость подачи техники. Данный параметр означает возможность подачи техники в день заказа или на следующий день. Скорость зависит от количества заказов, техники в наличии и осадков. Присматривайтесь к компаниям с большим парком техники.
• Минимальное время работы. Обычно компании устанавливают минимальное время работы погрузчика от 4 часов. Даже если техника уберет территорию за 1 час, заплатить придется за 4 часа, что связано с затратами на запуск, прогрев, доезд и возврат техники. Для самосвалов минимальное время не установлено, работа считается по количеству рейсов. Чем больше поездок, тем дешевле один рейс. Дешевле всего заказать единоразовый вывоз снега, чем вывозить его частями в разные дни.

Если погрузчик нужен на меньшее время, скооперируйтесь с соседями. Например, две управляющие компании с небольшими дворами могут заказать технику в один день и оплатить только фактическое время работы на своей территории.

• Наличие различной техники. Чем больше вариантов техники у подрядчика, тем выше вероятность подбора оптимального решения. Для уборки дворов и частного сектора необходима компактная техника (погрузчик с ковшом 1 м³, самосвал с кузовом 10 м³). Для больших территорий подойдет более производительная техника (погрузчик с ковшом 2 м³, самосвал с кузовом 20 м³).
• График работы. Уборка может потребоваться в любое время. Для УК и ТСЖ удобна первая половина дня в будни, когда двор свободен от машин. Для магазинов, кафе и торговых центров — ночное время.

Стоимость уборки и вывоза снега в ночное время ниже, чем в дневное, что связано с меньшей загруженностью дорог.

• Место утилизации снега. Весь вывозимый снег должен утилизироваться на специальных полигонах или снегоплавильных станциях. Снежный покров в черте города загрязнен примесями, химическими элементами и тяжелыми металлами. Сброс такого снега в реку или на поле наносит огромный ущерб окружающей среде. Утилизация снега на специализированных объектах платная. Подтверждением вывоза являются талоны, стоимость которых включена в услугу.
• Профессионализм оператора погрузчика. Навыки вождения оператора напрямую влияют на скорость и качество уборки. Начинающий оператор, не чувствующий габариты техники, будет работать медленно и осторожно. Участок, который опытный водитель расчистит за 3–4 часа, новичок уберет за 6–8 часов. Оплачивать вам придется именно фактически отработанное время.
• Наличие дополнительных услуг. В условиях конкуренции подрядчики предлагают дополнительные услуги: комбинированную механическую и ручную уборку, посыпку реагентами, чистку крыш от снега, удаление наледей и сосулек, прочистку желобов и водостоков. Внимательно следите за тем, что подрядчик включает в договор, чтобы не оплатить ненужные услуги.

Региональная специфика Великого Новгорода

Климат Великого Новгорода характеризуется частыми оттепелями: зимой температура днем может повышаться до +4…+7 °С, вызывая интенсивное таяние снега. В такие периоды особенно важно своевременно вывозить снежную массу, чтобы избежать подтопления территорий талыми водами. Снегопады могут быть обильными, особенно в феврале.

Согласно Правилам благоустройства территории Великого Новгорода, периодичность вывоза снега зависит от интенсивности снегопада и не может составлять менее одного раза в двое суток. Очистка тротуаров и остановочных пунктов должна производиться в течение 24 часов после окончания непрерывного снегопада. Действует «правило пяти сантиметров»: уборка и обработка противогололедными средствами повторяются каждый раз, когда накапливается 5 сантиметров снега.

Единственный полигон для складирования снега в Великом Новгороде расположен на Лужском шоссе, 20а (квартал 243). Площадка работает круглосуточно. В 2021 году у торгового центра «Барк» на улице Свободы появилась первая снегоплавильная установка «Поток-2», способная растопить «КАМАЗ» снега за три часа.

За нарушение правил благоустройства, включая несвоевременную уборку снега и складирование снега в неположенных местах, предусмотрены административные штрафы: для граждан до 2 000 рублей, для должностных лиц и ИП до 10 000 рублей, для юридических лиц до 50 000 рублей.

Повторное нарушение в течение года влечет увеличение штрафов: для граждан до 5 000 рублей, для должностных лиц и ИП до 50 000 рублей, для юридических лиц до 250 000 рублей.

При выборе подрядчика для уборки снега в Великом Новгороде отдавайте предпочтение проверенным компаниям с хорошими отзывами и положительной репутацией. Нередко таких подрядчиков могут подсказать соседние УК, ТСЖ или организации, уже заказывающие подобные услуги. Обязательно заключайте договор, это защитит вас от непредвиденных расходов и конфликтных ситуаций. И помните, что искать подрядчика лучше заранее, до начала снегопадов.

На протяжении десятков лет, в зимний период времени ГК «Земстрой-Н» оказывает услуги по механизированной уборке и вывозу снега на территории Великого Новгорода. Работы производятся посредством собственного автопарка. Услуги оказываются, как предприятиям, так и частным лицам.